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“區(qū)域由于具有一些個(gè)性鮮明的共有特征而易于被人們所感知，大多數(shù)人是以這種方式在一定范圍內(nèi)來(lái)構(gòu)想他們心目中的城市”
—— 凱文林奇
設(shè)計(jì)思考
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▲ 南京城市風(fēng)貌
近年來(lái)，住宅立面的公建化傾向逐漸成為一股潮流，對(duì)于城市規(guī)劃決策者而言，這是對(duì)城市公共面貌的一種正向引導(dǎo)，目的是規(guī)避以往住宅立面設(shè)計(jì)風(fēng)格上泥古泊來(lái)、手法上零亂混搭的做法；而對(duì)于設(shè)計(jì)者而言，如何在公建化的語(yǔ)境下經(jīng)營(yíng)“家”的屬性，使其保有屬人的親近感和溫情度，是一個(gè)必須正面回應(yīng)的命題。
城市界面
世茂城品位于南京雨花臺(tái)區(qū)軟件谷片區(qū)，用地東側(cè)為城市主干道安德門(mén)大街。住宅是建筑的集中表現(xiàn)，來(lái)創(chuàng)造一種新的當(dāng)代生活方式。來(lái)自政府規(guī)劃層面的要求以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整體考慮都給設(shè)計(jì)提出了明確目標(biāo)——高層住宅以一種公共性的姿態(tài)融入并共同塑造片區(qū)的城市形象。
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空間拼圖
項(xiàng)目用地局促，面臨的首要問(wèn)題就是如何在較高容積率下進(jìn)行合理的空間布局。為保證小區(qū)北側(cè)入口區(qū)域一定的空間退讓?zhuān)瑵M(mǎn)足沿城市道路界面的通透率，住宅樓棟采用錯(cuò)位行列式布局，并由此形成幾個(gè)相互穿插滲透的庭院空間。兩者之間的關(guān)系合理的處理，加強(qiáng)了內(nèi)外之間的空間連續(xù)性。通過(guò)全區(qū)景觀洄游路徑的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)小中見(jiàn)大，步移景異的空間效果。
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▲ 總圖生成
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建筑表情
鑒于基地周邊多為商辦公建且臨近城市干道，設(shè)計(jì)伊始住宅就已定調(diào)為公建化立面。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從建筑形體的比例關(guān)系著手，引入類(lèi)幕墻窗系統(tǒng)，在建筑整體的形體內(nèi)通過(guò)虛實(shí)關(guān)系的提煉和優(yōu)化，具有更明顯的昭示感。最終呈現(xiàn)一個(gè)比例合宜、整潔、輕盈的立面效果。
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材料性情
住宅立面的公建化，“高冷灰”并非唯一的選擇，建筑應(yīng)回應(yīng)生活中的溫情，應(yīng)回應(yīng)天光四時(shí)的變化。項(xiàng)目外立面主材采用了淺香檳金色一體板和深灰色一體板的組合，兩種板材一暖一冷，互為調(diào)和。板材中均添加了金屬顆粒成分，建筑立面在陽(yáng)光下呈現(xiàn)一種簇新、光亮的效果，猶如覆蓋一層淺淺的光暈，且在一天早晚不同的光照條件下呈現(xiàn)明暗細(xì)微的變化。
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立面設(shè)計(jì)由于引入了類(lèi)幕墻窗系統(tǒng)和一體板幕墻系統(tǒng)，對(duì)節(jié)點(diǎn)的精細(xì)化設(shè)計(jì)和施工均提出了很高的要求，門(mén)窗洞口不同材料的收邊收口做法尤為精準(zhǔn)復(fù)雜。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過(guò)對(duì)不同尺度線(xiàn)條的對(duì)比研究和施工可控性研究，最終確保了的立面完成度的實(shí)現(xiàn)。
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完美入戶(hù)
讓空間以人性互動(dòng)，空間功能從有限走向無(wú)限。全屋采用十字軸線(xiàn)布局，動(dòng)靜分離，南北通透，采光通風(fēng)俱佳；南向三開(kāi)間全明布局，大面寬飄窗贈(zèng)送，采光充沛，南向風(fēng)景，可盡收眼底；主臥套房布置，設(shè)置全明獨(dú)立衛(wèi)生間，私密性高；約4m大面寬客廳，通透落地窗擁攬大景觀陽(yáng)臺(tái)，視覺(jué)效果極佳；入戶(hù)玄關(guān)設(shè)置，配以固定收納，收納空間最大化利用。南向風(fēng)景，可盡收眼底。
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▲ 滑動(dòng)查看更多戶(hù)型圖
住宅不再是沒(méi)有生命的、孤立的存在，而是與社區(qū)大環(huán)境融合陳一個(gè)有機(jī)體，形態(tài)上是協(xié)調(diào)的，功能上是延續(xù)的，空間上是互補(bǔ)融匯的，空間、住宅、城市是動(dòng)態(tài)的、和諧的統(tǒng)一。
工程檔案
項(xiàng)目名稱(chēng)? | 南京世茂城品
地理位置? | 南京市雨花區(qū)
建筑面積? | 110243平米
項(xiàng)目業(yè)主? | 世茂集團(tuán)
建筑設(shè)計(jì)? | 上海成執(zhí)建筑設(shè)計(jì)有限公司
總建筑師? | 李杰? 曾慶華
設(shè)計(jì)總監(jiān)? | 徐鵬? 唐林衡 姜超
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)? | 敖翔 陳首都 王鎖冬 范志鵬 楊占強(qiáng) 栗夢(mèng)瑤
施工圖設(shè)計(jì) | 南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司
景觀設(shè)計(jì) | 笛東規(guī)劃設(shè)計(jì)（北京）股份有限公司
景觀施工 | 深圳市邁丘景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
室內(nèi)設(shè)計(jì) | 上海桂睿詩(shī)建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司
精裝設(shè)計(jì) | 深圳市樸悅設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司
設(shè)計(jì)時(shí)間 | 2015年12月-2018年05月
竣工時(shí)間 | 2019年06月
項(xiàng)目攝影 | 陳銘 三棱鏡空間攝影
