項目介紹 Project Introduction
源
至上而下
▲ 項目區(qū)域圖
原建筑立面拱形元素過于符號化,年代感較強(qiáng),門頭裝飾老舊,屋頂水箱造型符號化明顯,與整體不協(xié)調(diào)。沿街北立面二層和南立面中間部位的開窗面積較小,影響室內(nèi)采光和視覺效果。作為長租公寓,公區(qū)狹小而老舊,對追求生活品質(zhì)的中高層人群吸引力不足。
▲ 改造前立面圖片
塑
摩登時代
建筑師在改造之初認(rèn)為,建筑是具有多重價值的,我們必須學(xué)會從外延并由此從內(nèi)涵方面來談?wù)擉w量與表面的多重價值。原有的建筑立面元素過多,化繁為簡,引新于舊,使之成為摩登時代的新建筑。
▲ 設(shè)計手稿
在原建筑之中找到可以保留的元素,如塔樓的拱形與豎向線條等。從底部延伸至屋頂,在屋頂展開,“扎根于地,開花于頂”。形成一種既有原始的場所記憶又有現(xiàn)代摩登建筑的風(fēng)格。
▲ 建筑拆解與重塑
在不動原建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,拆除豎向附墻柱頂部無用的拱形部分,采用金屬質(zhì)感涂料重新噴涂,同時立面窗洞兩側(cè)采用金屬線條裝飾,增強(qiáng)建筑的豎向元素,立面透視效果更為挺拔。
鏟掉老舊的黃色墻面漆,用白色真石漆代替,淺色的石材紋理和深色金屬形成對比,簡單而莊重的立面效果和酒店功能完美結(jié)合。燈光則置于豎條凹槽內(nèi),夜間效果明顯,且使建筑與周邊繁華的現(xiàn)代街區(qū)相統(tǒng)一。
用鋁板在四周包住原有的塔狀屋頂水箱,使其外立面為正方形,化身為品牌LOGO的展示背景墻.采用重檐的方式通過鋁板造型裝飾來收整頭部復(fù)雜的高低關(guān)系,在達(dá)到整體效果的同時增強(qiáng)建筑的標(biāo)志性。
▲ 節(jié)點圖
拆除原門頭造型,通過鋁板外包的形式把立面中間弧形段和二層凸出立面位置的區(qū)域進(jìn)行銜接,外包鋁板內(nèi)嵌豎向燈帶,白色錯落的線條凸顯了建筑立面的中軸線,夜晚燈光效果明顯,昭示性強(qiáng).主入口和店鋪入口采用大面玻璃和不銹鋼門框的組合,增加質(zhì)感,提升沿街立面的商業(yè)氣氛和美觀。
拆除原建筑二層女兒墻,用大面玻璃落地窗替代,同時采用外玻璃肋支撐做法,增加室內(nèi)采光和通透性,提升沿街立面效果和商業(yè)價值。
逸
釋放靈動
改造之初,悅樘公寓引入了前沿的公共區(qū)域設(shè)計思路和異業(yè)合作板塊,借助“共享”的思路,將長租公寓改造為融合居住、工作、社交、休閑、服務(wù)、娛樂等立體內(nèi)容的一站式空間,使其成為“個性化+體驗化+共享化”高端租住產(chǎn)品。
▲ 改造室內(nèi)圖片
一層Lobby釋放了原有門廳空間,旋轉(zhuǎn)樓梯的特殊造型及藝術(shù)品就成為了門廳入口的對景。中間雙層挑空提供了更為舒適的休息區(qū)域,充足的陽光和四季變換的庭院景觀給住戶增添了家的溫馨。
圍繞挑空區(qū)的環(huán)形走廊,更好的將一二層進(jìn)行空間互動。健身房的全鏡面設(shè)計,增加視覺空間感,墻、頂、地面的嵌入式LED燈所形成的框型折線,更加有現(xiàn)代科技感,使用大量鏡面亦將室外風(fēng)景帶入室內(nèi)。同時可以透過全玻璃俯瞰內(nèi)庭院花園的精致。
二層的餐廳及健身房可通過旋轉(zhuǎn)樓梯到達(dá)。餐廳空間布局開敞,設(shè)有吧臺及酒柜,在餐廳角落有一區(qū)長餐桌,可用餐亦可以作為多功能會議廳,給住戶靈活多變的共享空間體驗。改造后的全玻璃落地窗,提供了通透的城市觀景體驗,也使餐廳與城市氛圍融為一體。
▲ 一層平面圖
▲ 二層平面圖
屋頂原為設(shè)備機(jī)房,并未得到充分利用,現(xiàn)改造成為酒吧與空中花園,不僅是豐富了空間的復(fù)合性,還增加了場所的凝聚性及互動性。在花園中俯瞰中山公園,就能以自然直覺閱讀日夜和四季,亦能體會到人與城市及人與自然的和諧相處。
重新解讀當(dāng)代高階人群精致生活,是為了讓住戶有一個身心得以放松的精神家園。利用玻璃隔墻打造通透的衛(wèi)浴間,拆除吊頂,釋放空間。摒棄了矯飾與刺激感官的色彩,回歸溫潤、自然質(zhì)樸的材質(zhì),光影之下,簡于形,繁于心。
屋頂平面圖
戶型平面圖
空間不是社會的反映,而是社會的表現(xiàn)。城市更新不能僅停留于表面形式的改造,而應(yīng)探尋其深層結(jié)構(gòu)性的問題,不僅要重視城市物質(zhì)環(huán)境的改善,更要注重提升社區(qū)獨特的空間結(jié)構(gòu)和社會網(wǎng)絡(luò),才能經(jīng)久不衰,有機(jī)生長。
工程檔案
項目名稱 |? 上海景瑞悅樘臻選(中山公園店)
地理位置 |? 上海市長寧區(qū)長寧路889號
項目業(yè)主 |? 景瑞控股有限公司
改造面積 |? 6400平方米
建筑設(shè)計 |? 上海成執(zhí)建筑設(shè)計有限公司
總建筑師 |? 李杰
設(shè)計總監(jiān) |? 薛羽
設(shè)計團(tuán)隊 |? 張耀輝? 葛笑強(qiáng)? 姜鴻雁 張雪嬌
室內(nèi)設(shè)計 |? 上海成執(zhí)建筑設(shè)計有限公司
設(shè)計總監(jiān) |? 吳雪艷
設(shè)計團(tuán)隊 |? 湯吉、沈莉萍、薛成宗
景觀設(shè)計 |? 石際景觀設(shè)計(上海)有限公司
設(shè)計時間 |? 2018.07
竣工時間 |? 2019.09
項目攝影 |? 陳銘